Ростовская область в числе семи субъектов РФ переходит на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства

В 2022 году Ростовская область в числе семи субъектов РФ выступила с предложением о поэтапном внедрении ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства. Переходный период продлится с I по III квартал 2023 года.

Промежуточные итоги данного мероприятия обсудили на очередном заседании межотраслевого штаба по вопросам обеспечения строительства, реконструкции, капремонта объектов Ростовской области под председательством заместителя губернатора – министра транспорта Владимира Окунева.

Учитывая тот факт, что начиная с 3 квартала 2023 года необходимо применять ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства, муниципальным образованиям и профильным министерствам было дано поручение по подготовке и направлению информации о сметных ценах на строительные ресурсы и об индексах изменения сметной стоимости для размещения во ФГИС ЦС.

СТАРТОВАЛ КОНКУРС #СПРОСИСТРОИТЕЛЯ – 2023

Конкурс организован Общественным советом при Минстрое России. По его итогам ответы на лучшие вопросы дадут глава Минстроя России Ирек Файзуллин, Председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин, Председатель Правления АЭР Леонид Ставицкий.

Заявки принимаются до 27 июля 2023 года через официальную страницу конкурса в разделе «Конкурс Спроси Строителя». 

Для участия в конкурсе принимаются текстовые и видео-вопросы. Работы оценивают по следующим номинациям:
1. Самый оригинальный текстовый вопрос;
2. Самый оригинальный видео-вопрос;
3. Лучший вопрос об истории строительства.

Утверждены стандарты на комплексное благоустройство и эксплуатацию городских территорий

Правила регулируют содержание территории общего пользования, внешний вид фасадов и ограждающих конструкций, проектирование размещение, содержание и восстановление элементов благоустройства, в том числе после проведения земляных работ, организацию освещения территории, включая архитектурную подсветку зданий, строений, сооружений и другие вопросы, связанные с комплексным благоустройством и эксплуатацией городских территорий.
Вступают в силу с 1.05.2023:
ГОСТ Р 70386-2022 «Комплексное благоустройство и эксплуатация городских территорий. Определения, основные требования и процессы». Утвержден Приказом Росстандарта от 10.10.2022 № 1093-ст;
ГОСТ Р 70387-2022 «Комплексное благоустройство и эксплуатация городских территорий. Правила благоустройства муниципальных образований. Основные требования, процессы разработки и актуализации». Утвержден Приказом Росстандарта от 10.10.2022 № 1094-ст;
Вступают в силу с 5.05.2023:
ГОСТ Р 70390-2022 «Комплексное благоустройство и эксплуатация городских территорий. Социокультурное программирование. Основные требования и процессы». Утвержден Приказом Росстандарта от 10.10.2023 № 1097-ст.

Реконструкция автомобильной дороги по ул. Тружеников от ул. 2-я Краснодарская до ул. Батуринская

Выдано положительное заключение по результатам проведения государственной экспертизы проектной документации для реконструкции автомобильной дороги по ул.Тружеников от ул. 2-я Краснодарская до ул.Батуринская.

Основанием для выполнения работ по реконструкции автомобильной дороги является муниципальная программа «Развитие и эксплуатация транспортной инфраструктуры и пассажирского транспорта города Ростова-на-Дону». 

В существующих условиях дорожная одежда автомобильной дороги по ул.Тружеников от ул. 2-й Краснодарской до ул. Батуринской находится в неудовлетворительном состоянии. Покрытие имеет дефекты в виде колейности, выбоин, ям, в некоторых местах дорога попросту отсутствует. В местах жилой застройки тротуары разрушены, либо отсутствуют.

XML-схема для Пояснительной записки

На официальном сайте Минстроя России https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/ размещены для просмотра и скачивания XML-схемы формата электронных документов, представляемых для проведения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Схемы, подлежащие использованию, вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.
Последней XML-схемой формата электронных документов, опубликована на сайте Минстроя России является «Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка». Таким образом, по договорам заключенным с подрядной организацией на разработку проектной документации после 27.05.2023 раздел «Пояснительная записка», должен быть сформирован и предоставляться для проведения экспертизы только в формате XML.

Стартовала регистрация на пятый юбилейный конкурс управленцев «Лидеры России»

Открылась регистрация на участие в пятом юбилейном сезоне конкурса управленцев «Лидеры России» – флагманского проекта президентской платформы «Россия – страна возможностей». Подать заявку можно до 14 мая на сайте лидерыроссии.рф

«Лидеры России» – это проект для всех управленцев. Согласно статистике, более трети участников – представители малого бизнеса и начинающие предприниматели, еще около 15% – руководители крупного и среднего бизнеса. Развивать свои навыки нужно всем управленцам: и на государственной службе, и в науке и образовании, и в бизнесе, и тем, кто управляет тысячами сотрудников, и тем, кто пока осуществляет линейное руководство. Формальных критериев для участия в «Лидерах России» всего два – возраст до 55 лет и опыт управления от двух лет. 
Вся необходимая информация о конкурсе размещена на сайте проекта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://лидерыроссии.рф.

Минстроем России утвержден Приказ № 104/пр от 17 февраля 2023 года

Минстроем России утвержден Приказ № 104/пр от 17 февраля 2023 года «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр, и порядок присвоения номеров градостроительным планам земельных участков, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2020 г. № 94/пр».
Изменения в рамках цифровизации строительной отрасли позволят управлять проектами по развитию территорий, оптимизируя процесс сбора информации для реализации механизма комплексного развития территории.
Документ издан с целью присвоения условного цифрового обозначения градостроительному плану земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение и (или) заключен договор о ее комплексном развитии.
Приказ Минстроя России №104/пр вступает в силу с 11 апреля 2023 года.

Выдано положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий на завершение строительства школы на 880 мест в 8,10 строительном квартале г. Аксая.

Школа на 880 детей единовременного пребывания, представляет собой комплекс из четырех учебных блоков и спортивного корпуса соединенных в сложную конфигурацию здания в плане с внутренним двором.
Проект «Строительство школы на 880 мест в 8, 10 строительном квартале г.Аксая (реконструкция)» разработан на основании архитектурно-планировочного задания, а также учитывая техническое состояние ранее возведенных конструкций.
Строительство школы начато в 2017 году и законсервировано в 2018 году. Были возведены основные несущие конструкции здания. К существующему зданию проектом предусматривается пристройка спортивного зала для начальных классов.
Наполняемость классов предусмотрено в количестве 22 обучающихся. Наполняемость спальни-игровой предусмотрено в количестве 18 обучающихся.
Проект предусматривает выделение помещений на основные функциональные зоны общеобразовательной организации:
- блок начальных классов;
- помещения средней и основной школы;
- общешкольные помещения.

Правительство Ростовской области утвердило Порядок разработки проектной документации на строительство , реконструкцию объектов капитального строительства местного значения.

В целях приведения в соответствие нормативного акта Правительства Ростовской области с действующим законодательством Российской Федерации постановлением Правительства Ростовской области от 21.03.2023 №191, внесены изменения в постановление Правительства Ростовской области от 04.10.2012 №945.
В рамках изменений утвержден Порядок разработки проектной документации на строительство, реконструкции объектов капитального строительства местного значения, позволяющий упорядочить вопросы согласительных процедур с распорядителями бюджетных средств и профильными министерствами и ведомствами, в рамках действующих нормативных актов, и позволит упорядочить вопросы рассмотрения сметной стоимости по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства в рамках проведения государственной экспертизы проектов.

Письмо Минстроя России от 22.03.2023 № 15274-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года

Письмо Минстроя России от 22.03.2023 № 15274-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»

Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 23 марта 2023 г.)
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 21 марта 2023 г.)
FRSN_21.03.2023.xlsx
FRSN_23.03.2023.xlsx
22.03.2023_15274_IF_09.pdf
Источник: ссылка

14 марта 2023 года опубликован приказ Минстроя России от 13.01.2023 № 17/пр, который вносит изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

Приказом Минстроя России от 13.01.2023 № 17/пр учтены изменения, внесенные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2022 № 666 в постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов», а также исключаются дублирующие Методику определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденную от 01.07.2022 № 534/пр, положения, касающиеся порядка расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, для целей определения сметной стоимости строительства и порядка его рассмотрения.
Вносимыми изменениями также уточняются:
– порядок определения сметной стоимости затрат на перевозку грузов для строительства железнодорожным транспортом в текущем уровне цен в случае отсутствия индексов изменения сметных цен соответствующих услуг;
– состав обосновывающих документов, представляемых на рассмотрение с расчетом среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, а также информации, представляемой при направлении в Главгосэкспертизу сведений об установленном среднемесячном размере оплаты труда рабочего первого разряда;
– порядок расчета индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ в очередном отчетном периоде;
– порядок определения стоимости строительных ресурсов-представителей, входящих в однородную группу машин и механизмов.
Кроме того, Методика № 326/пр дополнена формами, предназначенными для публикации индексов изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов.
Актуализированный документ пополнит нормативно-методическую базу, подготовленную с участием Главгосэкспертизы для обеспечения перехода на ресурсно-индексный метод. Применение нового механизма ценообразования в строительстве началось с 25 февраля 2023 года для семи пилотных субъектов Российской Федерации, в том числе Приморского края, Ивановской, Ростовской, Новосибирской (1-4 ценовые зоны), Нижегородской, Оренбургской и Курской областей. Начиная с III квартала 2023 года переход на РИМ должен быть осуществлен всеми регионами.

приказ Минстроя России

Минстрой России разместил на сайте приказы об утверждении УНЦС в 2023 году

Минстроем России утверждены укрупненные нормативы цены строительства необходимые для расчета потребности в денежных средствах, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства.

Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года

Постановлением Правительства Ростовской области от от 02.03.2023 № 119, утверждена Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
    Стратегия разработана с учетом ключевых документов планирования: федеральных стратегий развития строительной отрасли, ЖКХ и развития промышленности стройматериалов, а также региональной Стратегии социально-экономического развития до 2030 года.

Источник -  https://donland.ru/

ЧЛЕНЫ АЭР ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ В ЗАСЕДАНИИ СОВЕТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ

Совет государственной экспертизы является коллегиальным органом Главгосэкспертизы России, в состав которого входят представители экспертного сообщества, Минстроя России, МЧС России, Ростехнадзора, Росприроднадзора, ведущие специалисты строительного комплекса и отраслевых учебных заведений. К участию в заседаниях Совета традиционно приглашаются руководители и представители организаций государственной экспертизы субъектов Российской Федерации.

Начался поэтапный переход Ростовской области на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства

Ростовская область в числе семи субъектов Российской Федерации  выступила с предложением о переходе с начала 2023 года на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.
В соответствии с требованиями Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов», начиная с I квартала 2023 года, но не позднее III квартала 2023 года в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) должны быть размещены сметные цены строительных ресурсов и информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов для всех субъектов Российской Федерации, что, в свою очередь, будет являться фактом их перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

Выдано положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту: «Дошкольная общеобразовательная организация на 240 мест, расположенная в г. Ростов-на-Дону, ЖК «Суворовский»

Выдано положительное заключение государственной экспертизы  проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту: «Дошкольная общеобразовательная организация на 240 мест, расположенная в г. Ростов-на-Дону, ЖК «Суворовский». Заказчиком данного объекта выступило ЗАО «Кубанская марка».

Запроектированное 3-х этажное здание будет реализовать общеразвивающую или комбинированную образовательную программу

Работа дошкольной образовательной организации планируется в режиме дня, 5 рабочих дней в неделю, с 7.00 до 19.00. Детский сад является дошкольным образовательным учреждением с пребыванием детей в данном районе, в течении полного дня (10,5-12-часового пребывания), обеспечивающим детям дневной сон и 4-х разовое питание. 

Садик будет состоять из 11 групповых ячеек, специализированных помещений для занятий с детьми, предназначенных для поочередного использования всеми или несколькими детскими группами (музыкальный и физкультурный залы, кабинет для коррекционно-развивающих занятий с детьми и другие), сопутствующими помещениями, такими как пищеблок, блок медицинских помещений, а также служебно-бытовых помещений для персонала. 

Детский сад ориентирован на посещение детьми преимущественно не нуждающихся в специальных условиях получения образования. Вместе с тем, проектными решениями предполагается наличие  комбинированных групп, в которых в соответствии с образовательной программой дошкольного образования, адаптированной для детей с ограниченными возможностями здоровья с учетом особенностей их психофизического развития и индивидуальных возможностей, осуществляется совместное образование детей, не нуждающихся в специальных условиях получения воспитания и образования, и детей с ограниченными возможностями здоровья.

Минстрой: нормативная база для строительства деревянных пятиэтажек появится в 2024 году

Минстрой: нормативная база для строительства деревянных пятиэтажек появится в 2024 году

Нормативная база для строительства деревянных многоэтажек появится в России не позднее I квартала 2024 года. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко, общаясь с журналистами на полях Сибирской строительной недели. «Со следующего года дома из дерева, как минимум, высотой пять этажей у нас можно будет строить», — сказал Сергей Музыченко. По словам чиновника, в 2023 году должно завершится испытание деревянных домов, построенных в рамках пилотных проектов, а к началу следующего года будет разработана нормативная база, включающая результаты исследований пожарной и сейсмической безопасности таких домов. Разработку необходимых нормативных технических документов до 2024 года предусматривает утвержденный в 2022 году план мероприятий по развитию деревянного домостроения.

Источник: https://pravdaosro.ru

Минстрой готовится к ведению реестра документов и требований необходимых для строительства ОКС

Минстрой готовится к ведению реестра документов и требований необходимых для строительства ОКС

1 сентября 2023 года перечень документов, сведений, материалов и согласований необходимых застройщику, техническому заказчику перестанет существовать.

Согласно поправкам в Градостроительный кодекс РФ, внесенным Федеральным законом от 19 декабря 2022 года № 541-ФЗ, вместо перечня Минстрой России сформирует реестр обязательных документов и согласований. Действующий с 1 марта 2022 года перечень документов, который на сегодня включает 751 позицию, войдет в состав создаваемого реестра.

В целях исполнения новых требований Градкодекса, Минстрой России подготовил проект правительственного постановления который устанавливает требования к ведению реестра документов и согласований необходимых для ведения строительства. Постановление Правительства РФ от 25 декабря 2021 г. № 2490 которым утвержден перечень документов и согласований для строительства ОКС будет отменено.

Реестр документов войдет в состав федеральной ГИСОГД «Стройкомплекс.РФ» и будет включать необходимую для застройщиков и технических заказчиков информацию, в том числе о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление соответствующих документов, материалов, сведений, согласований, о порядке  и сроках получения документов, материалов, сведений, согласований, включая информацию об основаниях отказа в их предоставлении. За предъявление требований о получении дополнительных документов, не предусмотренных перечнем, установлена административная ответственность.

Для включения документов в реестр, ФОИВ будут направлять заявки в Минстрой, который будет оператором реестра. Принимать решения о включении в реестр документов и требований будет рабочая группа по сокращению продолжительности инвестиционно-строительного цикла действующая при Правительственной комиссии по региональному развитию.

Исключения документов, материалов, сведений, согласований из реестра документов на основании представленной ФОИВ информации будет производиться без проведения заседания рабочей группы.

Кроме того, Минстрой получит полномочия выступать с инициативами по исключению документов из перечня на основании анализа НПА.

Общественное обсуждение проекта правил ведения реестра документов продлится до 28 февраля 2023 года.

Напомним, что согласно новым нормам Градкодекса, кроме реестра документов, к 1 сентября 2023 года будет создан реестр требований, применяемых при проведении экспертизы проектной документации или экспертизы результатов инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса ОКС.

О необходимости создания единых реестров действующих в сфере строительства и проектирования НПА Минстрой России говорит с 2019 года.

Источник: https://pravdaosro.ru

Информация заявителям о работе с «Единой цифровой платформой экспертизы» и о предоставлении доступа к заявке.

Уважаемые заявители, застройщики и технические заказчики!

В единой цифровой платформе экспертизы (platformaexpert.ru) есть возможность предоставить доступ к заявлению (которое формируется для подачи на экспертизу или уже подано) в рамках добавления участников заявления в роли «Наблюдателя».

- «Наблюдатель» - пользователь с доступом к просмотру заявления, без возможности редактирования. Управление доступом к заявлению производится администратором,  для этого необходимо направить запрос в формате электронного письма в адрес ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов». Подробная инструкция и порядок действий.

Указанная функция позволит застройщикам более плотно отслеживать ход прохождения государственной экспертизы проектной документации и быть в курсе состояния объекта.

Установлен новый перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

 Приказом Росстандарта от 13 февраля 2023 г. № 318. принят новый перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" опубликован на сайте ведомства.

В перечень включены 145 документов, устанавливающих:

1. Общие требования пожарной безопасности к объектам защиты.

2. Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов защиты.

3. Требования к установкам пожаротушения.

4. Требования пожарной безопасности к строительным конструкциям, материалам и изделиям.

5. Требования пожарной безопасности к электрооборудованию, электротехнической и кабельной продукции.

Аналогичный Приказ Росстандарта от 14 июля 2020 г. № 1190 признан утратившим силу.