Минстрой России утвердил Методику определения стоимости информационной модели в стройке

28 марта 2024 года опубликован приказ Минстроя России от 30 января 2024 № 55/пр о внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (утв. приказом Минстроя от 4 августа 2020 г. № 421/пр).
В состав значительного количества правок, впервые вошел алгоритм расчета затрат застройщика, технического заказчика, лица, обеспечивающего или осуществляющего подготовку обоснования инвестиций, и (или) лица, за эксплуатацию ОКС, на формирование и ведение информационной модели ОКС при осуществлении строительства.
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика, одним из важнейших элементов использования технологий информационного моделирования в строительстве является метрика их внедрения в деятельность субъектов инвестиционно-строительного цикла.
Утвержденные приказом изменения позволят отраслевым организациям использовать методологию определения затрат на технологии информационного моделирования при осуществлении строительства с учетом численности, заработной платы ТИМ-исполнителей, продолжительности строительства, коэффициента участия и индекса квалификации ТИМ-исполнителей, стоимости лицензии и поддержки ТИМ-системы, накладных расходов и сметной прибыли.
«Работа по урегулированию вопросов ценообразования и сметного нормирования технологий информационного моделирования, а также по совершенствованию принципов и подходов к цифровой информационной модели будет продолжена», – подчеркнул Константин Михайлик.

Автомобильная дорога общего пользования вдоль реки Дон, соединит х. Алитуб и х. Арпачин

ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» выдало положительное заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту строительства автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения х. Алитуб – х. Арпачин в Аксайском и Багаевском районах.
Трасса автомобильной 2-х полосной дороги с расчетной скоростью движения 80 км/ч будет проложена по верху существующего земляного вала высотой от 3,0 до 5,34 м. Данный земляной вал проходит непосредственно от х. Алитуб до х. Арпачин по всему протяжению будущей дороги. Размещение автодороги поверху земляного вала обеспечит необходимое возвышение насыпи над возможным уровнем подтопления территории.
Общая строительная длина дороги составит 9,6 км.
Начало трассы принято со стороны въезда в х. Алитуб с западной стороны (сопряжение с существующей автомобильной дорогой к станице Старочеркасская), конец трассы принят на пересечении с ул. Кооперативная в х.Арпачин.
Реализация объекта осуществляется в рамках выполнения государственной программы Ростовской области «Развитие транспортной системы».

Открыт прием заявок на участие в конкурсе «Символы евразийской интеграции»

«Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» совместно с Евразийской экономической комиссией  проводит конкурс совместных масштабных высокотехнологичных и гуманитарных проектов «Символы евразийской интеграции» среди стран Евразийского экономического союза.

Целью Конкурса является поиск проектов, обладающих новизной, технологичностью, конкурентоспособностью, реализация которых осуществляется с участием представителей нескольких стран на территории евразийского региона и обеспечивает существенный социальный, экономический и технологический эффекты.

Принять участие в Конкурсе могут коммерческие организации, государственные учреждения, органы власти, органы местного самоуправления, некоммерческие организации и объединения, а также физические лица.

О членстве в СРО при выполнении работ по подготовке раздела проектной документации «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства»

Согласно ч.1 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ) архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного участка, а также раздела проектной документации «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства» при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных ч. 12.2 статьи 48.

При этом, согласно ч. 4 статьи 48 ГрК РФ работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов), включенными в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. В ч. 4.1 статьи 48 ГрК РФ перечислены исключения, кому не требуется членство в СРО.

«Об утверждении требований к формату документов, представляемых для проведения проверки проектных решений и проверки определения сметной стоимости строительства»

Постановлением Правительства Ростовской области от 11.03.2024 № 121 внесены изменения в постановление Правительства Ростовской области от 24.06.2019 № 437 «Об утверждении Положения о порядке проведения некоторых видов проверок документации, осуществляемых государственными учреждениями Ростовской области, подведомственными министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области» которым уточняются, обязательные требования к документам, представляемым в ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» для проведение проверки проектных решений и проверки сметной стоимости.
Теперь документы, необходимые для проведения проверки проектных решений и документы для проверки сметной стоимости, будут предоставляться проектными организациями в ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» в электронной форме.

На территории бывшего аэродрома «ДОСААФ» построят общеобразовательное учреждение вместимостью 1120 учащихся

ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» выдало положительное заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий на строительство общеобразовательного учреждения вместимостью 1120 учащихся на территории бывшего аэродрома «ДОСААФ»
Школа имеет лучевую объемно-планировочную структуру, предусматривающую размещение функциональных групп помещений в отдельных зонах, объединенных центральным коммуникационным ядром.
Вместимость, состав и площади помещений школы обеспечивают дневное пребывание, отдых, питание, санитарно-гигиеническое обслуживание, обучение, профессиональную подготовку, культурно-массовое, медицинское, а также административно-бытовое обслуживание детей.
Состав и площадь помещений принята в соответствии с уровнем образования – полная средняя школа с 1 по 11 классы.
В здании школы на первом этаже запроектирован общий вестибюль, отдельные гардеробные проходного типа для учеников младшей, средней и старшей школы, гардеробная учителей, гардеробная технического персонала, пост охраны и медицинский блок.

Минстрой России внес изменения в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика

Минстрой России внес изменения в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Минстроя России от 02.06.2020 №297/пр.
Основные изменения:
- уточнен порядок расчета затрат на осуществление функций технического заказчика;
- скорректирован рекомендуемый перечень функций технического заказчика.
Документ вступил в силу 27.02.2024. Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 15.01.2024 № 13/пр «О внесении изменений в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 июня 2020 г. №297/пр».

Ссылка на приказ №13/пр от 15.01.2024: https://minstroyrf.gov.ru/docs/361622/

Минстрой России утвердил девятые дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022, вступившие в действие с 25.02.2024

В состав Девятого пакета дополнений и изменений в базу ФСНБ-2022 включены 508 новых сметных норм.
Изменения также затрагивают актуализацию 1 762 сметных норм, в том числе в соответствии с утверждением новых норм, корректировкой составов работ, уточнением наименований сметных норм, а также в связи с корректировкой данных по строительным ресурсам.
Кроме того, текущие изменения и дополнения к ФСНБ-2022 предусматривают включение 332 новых строительных ресурсов в сборник «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ), актуализацию 251 строительных материалов и удаление 58 ресурсов.
13 наименований машин и механизмов дополнят сборник «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен». Внесены изменения по 28 машинам и механизмам, а также удалены 6 машин и механизмов.
ФСНБ-2022 с учетом дополнений и изменений в формате открытых данных для разработчиков сметных программных комплексов будет опубликована на сайте ФГИС ЦС*.

Выдано положительное заключение по результатам проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий на строительство детского сада на 80 мест по адресу: поликлиника на 150 посещений в смену по ул. Левобережная

Поликлиника на 150 посещений в смену запроектирована в целях создания доступной первичной медико-санитарной помощи взрослому и детскому населению, повышения её качества, улучшения условий труда врачей и улучшения условий для пациентов.
Для обеспечения функций поликлиники по оказанию медицинской помощи взрослым и детям/подросткам в возрасте до 18 лет в структуре предусмотрены: отделение для взрослого населения на 120 посещений в смену; отделение для детского населения на 30 посещений в смену; рентгено-диагностические кабинеты, работающие по сменному графику как для взрослых, так и для детей; дневной стационар на 11 коек для взрослых.

Утвержден порядок подготовки заключений по результатам экспертного сопровождения

22 февраля 2024 года вступает в силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 ноября 2023 г. № 798/пр «Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключений по результатам экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства, а также к формату электронного документа, в форме которого подготавливаются такие заключения».

Утверждены методические рекомендации по подготовке информационных моделей объектов капитального строительства для Ростовской области

Правительством Российской Федерации установлены случаи, при которых застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства.
ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» проводит государственную экспертизу проектной документации, в состав которой, помимо стандартного пакета проектной документации, может входить цифровая информационная модель объекта капитального строительства.
Решением межотраслевого штаба по вопросам обеспечения строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов Ростовской области, согласно Протоколу №4 от 30 января 2024 г., утверждены Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой в ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

В ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» проведено совещание по объектам НКО «Фонд капитального ремонта»

В совещании приняли участия руководители отделов ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» под председательством руководителя Бондарева А.Ю., представители Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» и представители подрядных организаций, выполняющие работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

Минтруд опубликовал проект профстандарта «Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве»

На официальном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минтруда России "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве".

Новый стандарт должен заменить приказ Минтруда России от 16 ноября 2020 года №787н.

Необходимость актуализации действующего профессионального стандарта вызвана современными тенденциями в профессиональной отрасли, развитием информационных технологий, результатами мониторинга практики применения профессионального стандарта, а также предложениями со стороны Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, предприятий строительной отрасли.

Внедрение технологии информационного моделирования в строительстве входит в число приоритетных задач национального проекта «Жилье и городская среда».

Главгосэкспертиза России завершила внедрение новой XML-схемы заключения

«В новую версию XML-схемы включены сведения о подготовке проектной документации в форме информационной модели, а также о подготовке отчетной документации о выполнении инженерных изысканий в форме информационной модели», – рассказал Алексей Иванов, заместитель руководителя Службы анализа данных и ведения ЕГРЗ ведомства.

XLM-схема заключения содержит ряд других важных нововведений. Справочник направлений деятельности экспертов расширен и приведен в соответствие с действующими требованиями. А Справочник субъектов РФ дополнен новыми регионами Российской Федерации.

Кроме того, изменена кодировка типов документов в части сметных расчетов, исключены части с описанием методов выполнения инженерных изысканий, основных решений (мероприятий) в проектной документации, а также сведения о внесенных в ходе экспертизы оперативных изменений.
Дополнительно в схему встроены возможности проверки в заключении экспертизы сведений о пояснительной записке и сметной документации в форматах xml и gge, установленных нормативными требованиями».

Изменения цены контракта в связи с удорожанием в 2021-2022 годах цен на строительные ресурсы

Представлены основные положения из письма Минстроя РФ по вопросу изменения (увеличения) цены контракта в связи с удорожанием в 2021-2022 годах цен на строительные ресурсы.
Минстрой РФ разъясняет:
     • нормы правительственного постановления по вопросам корректировки цен строительных контрактов в связи со значительным ростом цен на стройматериалы;
        • методики, которой, помимо прочего, предусмотрены положения о пересчете работ.
Министерство напомнило, что по соглашению сторон допускается изменение существенных условий контракта, заключенного до 1.01.2024, если при его исполнении возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения. Изменение возможно на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа госвласти региона, местной администрации при проведении закупки для федеральных, региональных, муниципальных нужд соответственно.
Если возникшие при исполнении конкретного контракта обстоятельства не могут быть урегулированы сторонами на основании указанных постановления и методики, то изменение существенных условий контракта допускается на основании вышеупомянутой нормы.
Письмо Министерства строительства и ЖКХ РФ от 13.12.2023 №33841-ОГ/09 «О письме Минстроя РФ от 18.10.2023 № 64206-АВ/09» по вопросу изменения (увеличения) цены контракта в связи с удорожанием в 2021-2022 годах цен на строительные ресурсы.

Минстрой России установил нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации

С 13.12.2023 вступили в силу приказы Минстроя России о нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации.

В приказе Минстроя России от 13.12.2023 № 911/пр устанавливаются нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды. Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды указаны в приложении к настоящему приказу.

В приказе Минстроя России от 13.12.2023 № 912/пр устанавливаются нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. В приложении к настоящему приказу указан перечень нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов.

«Об утверждении требований к формату документов, представляемых в электронной форме для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»

Минстроем России разработан проект ведомственного приказа, который уточняет обязательные требования к использованию xml-схем для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
В проекте приказа приведены Требования к формату документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствие законодательству, а также в целях упрощения процедуры предоставления документов, необходимых для проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Кроме того, предполагается, что приказ Минстроя России от 12 мая 2017 г. №783/пр будет отменен, а новые требования  вступят в силу с 1 сентября 2024 года.

Публичное обсуждение проекта НПА размещено на официальном сайте: 

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=144765

ID проекта: 02/08/01-24/00144765.

Срок для направления предложений по проекту – до 31 января 2024 года.

Постановление Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. № 2301 продлевает на год действие ряда особенностей по внесению изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий

Постановление Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. № 2301 продлевает на год действие ряда особенностей по внесению изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получивших положительное заключение государственной экспертизы, по подготовке, согласованию, утверждению, продлению сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, а также выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию.
Соответствующие поправки внесены в ранее принятые постановления Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2022 года № 579 и от 2 апреля 2022 года № 575.
До 31 декабря 2024 года продлевается срок действия пункта 2 Постановления №579 относительно распространения особенностей на правоотношения, возникшие на основании заявлений застройщиков, технических заказчиков, поданных со дня вступления в силу Постановления № 579 (14 апреля 2022 г.).
Также до 31 декабря 2024 года будет действовать пункт 5 Постановления №579, допускающий возможность продления срока проведения экспертизы по заявлению застройщиков, технических заказчиков в оговоренных данным постановлением случаях.
Кроме того, до 1 января 2025 года продлены особенности подготовки согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, утвержденных Постановлением № 575.
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Источник: https://gge.ru/press-center/news/

В рамках исполнения Перечня поручений Губернатора Ростовской области Голубева В.Ю. пройдет реконструкция детского сада в г. Константиновск

ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» выдало положительное заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий на реконструкция МБДОУ № 1 «Аленушка» по адресу: Ростовская область, г. Константиновск, ул. Комарова 62/58.
Реконструируемый объект относится к дошкольной организации общеразвивающей направленности. Вместимость детского сада после реконструкции 45 мест.
Объемно-планировочные решения здания приняты с учетом его функциональной структуры, вместимости, природно-климатических и региональных особенностей строительства.
В подвальном этаже расположены помещения технического назначения. На 1-м этаже проектом предусматривается размещение группы раннего возраста (1-3 года) на 20 детей, на 2-м этаже группы младшего возраста (3-4 года) на 25 детей.    Помимо групповых в здании предусмотрено универсальное кружковое помещение, логопедический кабинет, а также набор служебно-бытовых помещений.

ГИС «ЕГРЗ» зарегистрировал положительное заключение ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» выданное на строительство - «Строительство амбулаторно-поликлинического учреждения на 900 посещений в смену в III мкр. на территории военного городка № 140»

  В рамках программы «Развитие системы здравоохранения в городе Ростове-на-Дону» проект строительства амбулаторно-поликлинического учреждения на 900 посещений в смену в III мкр. на территории военного городка № 140, прошел государственную экспертизу, с положительным результатом.

   Медицинское лечебно-профилактическое учреждение будет оснащено современным лечебно-диагностическим оборудованием. Здание поликлиники рассчитано на 900 посещений в смену и состоит из двух функционально не связанных между собой блоков детской и взрослой поликлиники.

Блок взрослой поликлиники рассчитан на 600 посещений в смену и включает:

- информационно – аналитическое отделение;

-фильтр-бокс (с отдельным входом);

- отделение медицинской профилактики (с отдельным входом);

-лечебно-профилактическое и консультативно-диагностическое отделение;

-клинико-диагностическая лаборатория;

-отделение восстановительного лечения;

-рентгенологическое отделение, с процедурной магнито-резонансной томографией, кабинетом с КТ и маммографическим кабинетом;